リステージ響の森横濱鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 7階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
4,180万円
56.1万円/㎡
相場
3,786万円
50.8万円/㎡
3,014
3,528
4,043
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,043万円
47.3万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リステージ響の森横濱鶴見
4,180万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 74.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/204,180万円56.1万円5階 74.57㎡ 3LDK南
2026/01/194,080万円48.6万円3階 84.01㎡ 3LDK南西
2025/12/283,180万円43.1万円5階 73.83㎡ 3LDK南西
2025/12/263,620万円50.6万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/11/224,250万円50.6万円3階 84.01㎡ 3LDK南西
2025/10/173,650万円49.4万円3階 73.89㎡ 3LDK南西
2025/08/013,480万円47.1万円5階 73.83㎡ 3LDK南西
2025/02/244,580万円54.5万円3階 84.01㎡ 3LDK南西
2024/12/114,480万円50.9万円4階 88.06㎡ 3LDK南西
2024/11/153,880万円52.5万円3階 73.89㎡ 3LDK南西
2024/08/063,880万円46.2万円3階 84.01㎡ 3LDK南西
2024/07/024,280万円50.9万円3階 84.01㎡ 3LDK南西
2024/06/303,980万円53.9万円3階 73.89㎡ 3LDK南西
2024/06/304,480万円53.3万円3階 84.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
リステージ響の森横濱鶴見
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅18分 4,180万円56.1万円74.57㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年107戸RC
2025/02/24カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 4,399万円66.4万円66.24㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年58戸RC
2024/10/21アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 3,680万円54.6万円67.4㎡2LDK5階 / 7階建 東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2026/01/11ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,499万円51.2万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2026/01/12リステージ三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅41分 3,800万円43.9万円86.61㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年126戸RC
2025/11/22クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,780万円50.0万円75.67㎡3LDK2階 / 11階建 西2000年136戸RC
2025/12/19京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 3,680万円49.6万円74.25㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年114戸RC
2024/02/12エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,298万円66.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市鶴見区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市鶴見区
54.3万円/㎡
前年比-4.0%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リステージ響の森横濱鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
交通京浜東北線鶴見駅徒歩18分
築年月2005年
階数7階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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